Компания Formula City рада объявить об успешном старте своего нового девелоперского проекта в самом сердце Санкт-Петербурга. Новый комплекс премиум-класса будет построен на Евгеньевской улице в окружении двух садов – Овсянниковского сада и сада Госпиталя для ветеранов войн.
Formula City приобрела у ООО «Охта Групп» имущественный комплекс и проектную документацию проекта на территории Мытного двора на Евгеньевской улице, 2 (Центральный район).
Расположенный в шаговой доступности от Невского проспекта и включающий земельный участок площадью 1,7 га и участок 0,8 га с памятником регионального значения Мытный двор, этот проект представляет собой гармоничное сочетание исторического наследия и современной архитектуры.
"Мы глубоко признательны компании "Охта Групп" за их работу по проектной и градостроительной документации, которая находится в высокой степени готовности. Это место действительно уникальное, знаковое. Параметры застройки не изменятся. Высота в 4 этажа останется прежней. Мы сейчас смотрим, можно ли что-то изменить в продукте, привнести в проект наши стандарты качества по планировкам квартир. Надеемся, что с нашим опытом и компетенциями мы сделаем достойный проект для центра города», - прокомментировал Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City.
Новый многофункциональный комплекс премиум-класса будет включать порядка 30 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, подземную автостоянку и благоустроенное пространство внутреннего двора. В проект входит реконструкция памятника регионального значения площадью 8 тыс. квадратных метров. Кроме того, компания Formula City примет участие в создании социальной инфраструктуры Центрального района.
Комплекс станет новой жемчужиной исторической части города, объединив обаяние истории, красоту архитектуры и современные стандарты комфорта. Подобных пятен под премиальную застройку в тихом центре Петербурга на сегодняшний момент больше нет.
Formula City планирует приступить к строительству во второй половине 2024 года, после получения всех необходимых согласований. Полностью завершить проект - к 2028 году.
Общий объем инвестиций составит порядка 10 млрд рублей.
Проектное финансирование обеспечит надежный партнер компании Formula City - Банк Дом.РФ. Это уже второй проект, который проходит в рамках сотрудничества девелоперской компании и банка: в настоящий момент завершается строительство апарт-отеля Well на набережной Обводного канала.
Справочная информация:
Юрий Юрьевич Грудин – основатель и генеральный директор инновационно-девелоперской компании Formula City (2019), которая реализует многофункциональный комплекс Well – первый на территории РФ апарт-отель в концепции well-being.
Соучредитель и партнер в October Group (2020). Компания возводит жилой комплекс бизнес-класса Stories в Москве.
Обладает 23-летним опытом управленческой деятельности в области инвестиций и строительства, общая площадь реализованных объектов на территории Санкт-Петербурга превышает 700 тыс квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Большинство из этих проектов отмечены наградами и премиями.
Является председателем Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председателем оргкомитета конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В 2023 году Юрий Грудин награжден орденом «За заслуги в строительстве» - высшей ведомственной наградой работников строительного комплекса Российской Федерации, учрежденная Российским Союзом строителей за многолетний добросовестный и плодотворный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации.