онлайн менеджер
Показать другие новости

Популярность апартаментов будет расти

Мы привыкли к тому, что Санкт-Петербург является культурной столицей России. Но теперь и в мире его официально признали лучшим культурным городом для путешественников и туристов. Питер обошёл таких сильных конкурентов, как Рим, Венецию, Пекин, Рио, Париж и Нью-Йорк. Город получил престижную туристическую премию WTA 2019. А затем ещё одну победу нашему городу принёс не имеющий аналогов праздник, организуемый для выпускников школ - «Алые паруса». Он тоже был признан лучшим городским ивентом мира в этом году, взяв гран-при Best Event Awards World.

Популярность апартаментов растет

Что это значит для города? В первую очередь то, что интерес к нему только растет, и в ближайшие несколько лет приток гостей из разных стран будет по-прежнему расти. Внутренний туризм традиционно обеспечивает более половины турпотока. И если в городе и дальше будут появляться новые фестивали и события, как, например, в Москве, которой нельзя не позавидовать, то справедливо ожидать, что и Санкт-Петербургу прирост обеспечит прежде всего молодая активная аудитория.

Гостиничный сектор в последние пять лет перестал испытывать проблемы с загрузкой номерного фонда даже в межсезонье. И не удивительно, что в свете этих событий крупные международные бренды вновь усилили интерес к проектам отелей и комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге.

Реагируя на спрос и развивая проекты, три года назад застройщики предложили рынку кондо-отельный формат, когда собственником могут стать сразу несколько инвесторов. Достаточно купить один номер или апартаменты, чтобы стать совладельцем отеля.

Если раньше поток клиентов делился между хостелами и гостиницами, то после принятия нового закона, который значительно сократил возможность размещения в жилом фонде, туристический рынок столкнулся с нехваткой мест недорого проживания, например, в классе «3 звезд». И Апарт-отели оказались тем самым решением проблемы – наличие гостиничного сервиса, удобные локации, хорошая инфраструктура, выгодные цены на проживание.

Это стимулирует интерес и ожидания инвесторов, которые рассматривают вход в проект, как альтернативу банковским и биржевым инвестиционным инструментам, как небольшой бизнес, возможность стать рантье. Рынок отелей развивается. Предлагает проекты с продуманной концепцией и собственной нишей. В ближайшее время несколько апарт-отелей Санкт-Петербурга будут сданы в эксплуатацию. В них по-прежнему есть интересные предложения. Некоторые рассчитаны на посуточную аренду, другие предлагают собственникам комбинированную модель с краткосрочным и долгосрочным проживанием постояльцев.