- Статус: строящийся
- Срок сдачи: 3 кв. 2022 г.
Апарт-отель VALO
Одна из крупнейших сетей апарт-отелей Санкт-Петербурга – комплекс VALO. Он расположен в популярном районе города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от станции метро «Бухарестская» (4 остановки до центра города). Рядом с отелями есть огромное количество коммерческих и социальных объектов, необходимых для комфортного проживания гостей. Комплекс спроектирован так, чтобы в нем было удобно проживать и бизнес-клиентам, которые приехали работать, и туристам, которые хотят получить приятные впечатления от путешествия.
Проект масштабный, включает несколько отелей, рассчитанных на 4 формата посуточной аренды и 2 формата долгосрочного проживание. Третья очередь строительства предусматривает возведение четырех комплексов от 3 до 4 звезд с апартаментами бизнес-класса. В первых двух очередях предусмотрены номера комфорт-класса. В апарт-отелях VALO будет предоставляться самый широкий спектр гостиничных услуг, включая круглосуточное обслуживание, клининг, химчистку, прачечную, доставку еды. В соответствии со строгими европейскими требованиями гостиничного бизнеса, при проектировании комплекса предусмотрены отдельные помещения для менеджмента и обслуживающего персонала, которые располагаются в автономных блоках и не соприкасаются с общественными зонами. Под технологические помещения выделено в общей сложности более 10 000 кв. м.
Внутри комплексов прекрасно развитая собственная инфраструктура и высококлассный сервис. Для гостей доступны рестораны, магазины, большой бассейн и СПА с фитнес-зоной, а также банкетный и конференц-залы, которые позволяют принимать, расселять делегации и проводить мероприятия в локации одного комплекса. Площадь апартаментов до 52 квадратных метров. Оснащены центральным кондиционированием. Сдаются с чистовой отделкой. Есть варианты с полной отделкой и меблировкой. Применяются материалы премиального качества, дизайнерская мебель, оборудование, текстиль и посуда соответствующие высоким международным стандартам.
Характеристики
- Максимальная доходность: до 13.44% годовых
- Расположение: Санкт-Петербург, ул. Салова, д.61, лит.А
- Класс недвижимости: бизнес
- Типы апартаментов: студии, одно-, двухкомнатные
- Стоимость: от 5,6 млн. до 12,89 млн. рублей
- Застройщик: ООО "ГАЛС"
- Срок сдачи: 3 кв. 2022 г.
- Отделка: под ключ
- Якорные арендаторы: есть
- Условия покупки: рассрочка, ипотека, trade-in
- Ближайшее метро: Бухарестская, 5 минут пешком
- До центра города: 35 минут на машине
- Парковка: есть
- Инфраструктура: магазины, детские сады, школы, поликлиники
- Площадь апартаментов: от 16 до 49 кв.м.
- Высота потолков:
- Количество этажей: 18
- Количество апартаментов: 522
- Управляющая компания: есть
- Разрешение на строительство: есть
- Проектная декларация: есть
Расположение
Записаться на экскурсию
на этот объект
Доходные программы
VALO Garant
- до 6.45% доходность
- III кв. 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Доходность: от 30 000 рублей в месяц
Вы ежемесячно получаете доход по фактической загрузке апарт-отеля.
По результатам каждого года работы УК доплачивает Вам до суммы минимального гарантированного дохода, если Ваши доходы за год получились меньше.
Если отель показал более высокие результаты, Вы получаете больше «гаранта» по договору.
*Программа распространяется на Корпуса 2 и 5
от 5,6 млн. до 12,89 млн. рублей
VALO Progressive
- до 13.44% доходность
- III кв. 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Доходность: от 34 000 рублей в месяц
Ваши апартаменты сдаются посуточно.
УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2)
Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.
*Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.
от 5,6 млн. до 12,89 млн. рублей
Отзывы
- Виктория И.
2019-11-28 13:45:00
Очень симпатичный дизайн комплекса и интерьера квартир, но есть нюансы при покупке жилья в апартаментах. Место расположения очень удобное, метро через дорогу.
- Антонина Т.
2019-06-24 10:30:00
Насколько я знаю, материал использован такой же - керамогранит с текстурой под камень, так что вряд ли это стоит дешевле. Наоборот глянцевая яркая плитка стоит меньше, чем керамогранит под камень. Возможно, кстати, цветная выгорала бы на солнце?! Впрочем, по мне так цвет стен вопрос десятый, самое главное, что метро рядом, и внутри прилично было, и чтобы сдавалось хорошо и инвестиции в проект окупились. Ждем сдачи первой очереди и запуска отеля
- Русана Мильковская
2019-10-19 14:15:00
Шикарное место, люблю его, сама бы жила, если бы ребёнок не ходил в школу в другом районе! Отличный застройщик, все чётко, удобно и со вкусом!
- Георгий Г.
2019-09-06 16:45:00
Строю его. Огромнейший подземный паркинг, три лифта на площадке и лифт в паркинг. Виды красивые из окон.
- Олеся Г.
2019-10-27 11:30:00
Очень нравится этот проект, жалею, что не успела купить апартамент по ценам первой очереди. Уже бы с ключиками сидела, жалко.
- Михаил Р.
2019-09-22 18:28:43
Месторасположение +. Внешний вид +. Цена за кв. метр + Ну и ожидаем ключи от 1 очереди!!!
- Сергей Б.
2020-07-05 16:06:31
Новый современный комплекс. Внизу фитнсе клуб, можно в тапочках из квартиры спуститься и рестораны тоже есть
- Катерина Н.
2020-07-28 16:07:56
VALO-это мой комфортный микро мир. Мы с мужем много работаем, поэтому проживание в аппартаментах возможность - эффективно организовать свой быт. Есть возможность приготовить ужин дома, значит готовим дома, задержались на работе - идём в пальму или ленэксперсс, все доставки сюда доставляют, можно заказать хорошее горячее из центра. Перед важной встречей можно записаться в салон красоты (делала только укладку, на остальные услуги пока не решилась). Несколько раз заказывали уборку, цена качество - отлично. Мне лично не хватает только фитнеса, обещают в сентябре, очень ждём.
- Инга С.
2020-08-30 16:08:46
Новый гостиничный комплекс. Красивый , чистый. У меня там студия, я собираю невест)! Все кто у меня был, в восторге от вида из окна студии.
- Антон К.
2020-09-06 16:09:22
В Valo у меня два апартамента. Один - сдаю через УК, в другом живу (очень удобно следить ???? за постояльцами в своем апарте, все очень приличные). Мне нравится, что вся инфраструктура в одном здании: студия красоты, ресторан, пекарня и со дня на день обещали открыть фитнес, очень кстати после самоизоляции.