- Статус: строящийся
- Срок сдачи: 4 кв. 2022 г.
Инвест-отель ПРО`МОЛОDOСТЬ
Про.Молодость — инвест‐отель категории «3 звезды» на проспекте Большевиков в Петербурге.
Собственники номеров отеля зарабатывают на росте цены квадратного метра уже сейчас, после ввода объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года — на сдаче номеров в аренду через профессионального отельного оператора.
Будущие резиденты отеля — это туристы, приезжающие в Петербург на срок до 3‐х недель, студенты ВУЗов, которые будут жить в нем несколько лет, а также молодые семьи, делающие свои первые шаги на рынке недвижимости. Однородная среда, сервисы и инфраструктура, решающая задачи своей целевой аудитории, гарантируют стабильную заполняемость отеля и доходность собственникам номеров.
Инвест‐отель Про.Молодость расположен в Невском районе, в пешей доступности от метро «Улица Дыбенко». Хорошо развитая инфраструктура района, перспективы его развития и доступные цены на аренду жилья делают его особенно привлекательным для молодых семей, студентов и иногородних специалистов, приезжающих в Санкт‐Петербург по работе, а также для иностранных туристов.
Преимущества инвест-отеля:
- востребованный формат недвижимости
- хорошая транспортная доступность
- доходность до 10%
Характеристики
- Максимальная доходность: до 12% годовых
- Расположение: Санкт-Петербург, Проспект Большевиков, д.32, к.4
- Класс недвижимости: комфорт+
- Типы апартаментов: студии, одно-, двухкомнатные
- Стоимость: от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
- Застройщик: ООО "СТАЙЛ-СТРОЙ"
- Срок сдачи: 4 кв. 2022 г.
- Отделка: под ключ
- Якорные арендаторы: есть
- Условия покупки: рассрочка, ипотека
- Ближайшее метро: Улица Дыбенко, 20 минут пешком
- До центра города: 25 минут на машине
- Парковка: есть
- Инфраструктура: магазины, развлечения, детские сады, школы, поликлиники
- Площадь апартаментов: от 21.29 до 67.79кв.м.
- Количество этажей: 24
- Количество апартаментов: 2072
- Управляющая компания: есть
- Разрешение на строительство: есть
- Проектная декларация: есть
Расположение
Доходные программы
S- Перспектива
- до 12% доходность
- IV квартал 2022г срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: Коммерческие площади
Доходность: до 12% годовых
Плюсы:
- Накопительный доход
- Обратный выкуп актива с капитализацией.
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
S- Старт
- до 9% доходность
- IV квартал 2022г. срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
От 3 м², доходность — 9% в год
Объект: Коммерческие площади
Плюсы:
- Выплаты до ввода в эксплуатацию
- Обратный выкуп актива управляющей компанией
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
М- Участие в прибыли
- до 12% доходность
- IV квартал 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: Номера от 22 кв.м.
Доходность: до 12% годовых в зависимости от загрузки отеля
42 000 руб./месяц:
Плюсы:
- Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости юнита
- Расходы на содержание включены
- Готовый юнит с отделкой, мебелью и текстилем
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Распределение доходов отеля в соответствии с количеством приобретенных кв. метров.
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
M- Гарантия
- до 10% доходность
- IV квартал 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: номера от 22 кв.м.
Фиксированные ежемесячные выплаты из расчета 10% годовых
30 000 руб./месяц
Плюсы:
- Ежемесячные выплаты дохода
- Расходы на содержание включены
- Готовые юниты с отделкой, мебелью и текстилем
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Ваш доход не зависит от загрузки номера.
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
L- Участие в прибыли
- до 12% доходность
- IV квартал 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: Номера общей площадью от 100 м²
Доходность: до 12% годовых
213 000 руб/месяц
Плюсы:
- Скидка при 100% оплате
- Беспроцентная рассрочка
- Стоимость квадратного метра ниже на 3%
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
L- Гарантия
- до 12% доходность
- IV квартал 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: Номера общей площадью от 100 м²
Доходность: до 12% годовых
от 120 000 рублей/ месяц
Плюсы:
- Скидка при 100% оплате
- Беспроцентная рассрочка
- Стоимость квадратного метра ниже на 3%
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
ХL
- до 12% доходность
- IV квартал 2022 срок сдачи
- * первый взнос
- Есть ипотека
- Есть меблировка
- ДДУ по 214 ФЗ
Объект: номера общей площадью от 500 м.кв.
Доходность: до 12%
от 1 млн.руб. в месяц
Плюсы:
- Скидка при 100% оплате
- Индивидуальные условия формирования платежей
- Стоимость квадратного метра ниже на 7%
от 5,9 млн. до 8,8 млн. рублей
Отзывы
- PLG Инвест-отели
2020-08-20 15:50:00
Строительство инвест-отеля Про.Молодость идет по запланированному графику. На данный момент установлен строительный кран и с сентября начнутся бетонные работы на 1 уровне здания. На сайте Про.Молодости вы всегда можете посмотреть за ходом строительства в режиме онлайн.