В чем выгода при покупке апартаментов?

Изучая предлагаемые рынком инвестиционные инструменты, рассматривали ли вы средь прочих вариант покупки доходных апартаментов в Санкт-Петербурге? Если да – вы наверняка оценили, что это наиболее удачный вариант выгодно вложить деньги. Несмотря на относительную новизну данной категории инвестиционных продуктов на российском рынке, апартаменты в СПб набирают популярность. И этому есть много причин, которые мы сейчас и рассмотрим.

Плюсы приобретения апартаментов в СПб

Рынок Санкт-Петербурга за последний год пополнился сразу несколькими новыми проектами апарт-отелей от крупных застройщиков. Предлагаются, как проекты доходных домов, где управление и обслуживание своим номерным фондом самостоятельно осуществляет застройщик, так планируется и постройка крупных сетевых кондо-отелей с 5-ю корпусами. Чем интересен эта категория недвижимости, которая одновременно является и инвестиционным продуктом:

• Доходность апартаментов даже в сегменте сдачи в аренду на длительный срок значительно выше доходности банковских депозитов. А если приложить некоторые усилия и переориентировать свою недвижимость для сдачи в краткосрочную аренду, то доходность возрастет в 2 раза, хотя и потребует времени и сил на сервисное обслуживание гостевого трафика. При этом это наименее рисковый инструмент в сравнении с портфельными инвестициями, предлагаемыми различными биржевыми брокерами, где возможен риск не только потери дохода, но и потери вложенных средств;
• Туристический рынок Санкт-Петербурга по-прежнему испытывает нехватку мест для размещения прибывающих в город гостей, особенно в пиковые сезоны. При этом рынок хостелов значительно сокращается после недавних изменений в Законодательстве;
• Развитие рынка и регулирования строительства апартаментов в целом приблежает требования к ним к тому, что они будут иметь те же блага цивилизации, что и квартиры, но и обладать преимуществами более продвинутого технического оснащения, которое предполагается в наличии в отелях;
• Стоимость покупки апартаментов ниже, чем цены на жилой квартирный фонд. Купить помещение в апарт-отеле Санкт-Петербурга или в доходном доме можно более низкой стоимости, чем обойдется приобретение квартиры аналогичной квадратуры и функциональности;
• Расположение зданий, где продаются апартаменты, обычно близкой к центру города или они находятся в районах с развитой куротно-парковой инфраструктурой;
• Улучшенная планировка жилья. Как сейчас принято говорить – smart-планировки. Современные комплексы отстраиваются в соответствии с международными стандартами, поэтому планировка номеров в них более удобна, чем в стандартных квартирах;
• Жилище можно сделать уникальным. Поскольку помещения имеют статус нежилых, на них не действуют стандартные ограничения. Это значит, что апартаменты можно оформлять на свой вкус и реализовать самые безумные проекты;
• Собственная инфраструктура апарт-отелей развита. Застройщик полностью благоустраивает придомовую территорию и общественные зоны. При этом отельный фонд обязан обладать значительными и удобными пространствами общего пользования – рецепции, холлы, ко-воркинги, спортивные залы, зоны для встреч, отдыха, общения и развития.

Если вы приняли решение рассмотреть покупку апартаментов в Санкт-Петербурге в качестве основной перспективной инвестиции, то, безусловно, мы бы рекомендовали все же рассмотреть прежде всего проекты с управляющими компаниями. Помимо перечисленных преимуществ, вам не нужно будет вести самостоятельный поиск арендаторов – это за вас сделает управляющая компания. В большинстве случаев это уже опытный оператор с развитой корпоративной клиентской базой, подключенный к мировым сервисам онлайн-бронирования, проводящий системную маркетинговую стратегию развития бренда. Вам останется просто получать прибыль, доверяя заботы об уровне и качестве сервиса и услуги по регистрации и обслуживанию проживающих. Исходя из всего сказанного, приобретение апартаментов – безусловно выгодное решение во всех отношениях.

Получить еще больше информации о преимуществах инвестиций в апартаменты города Санкт-Петербурга вам всегда помогут опытные и компетентные сотрудники нашей компании. Звоните и приезжайте, будем рады быть полезными каждому инвестору.