Господдержка и маткапитал для апартаментов

Поскольку рынок апартаментов для нашей страны относительно молод, все ещё нет достаточного количества законов, регулирующих его деятельность. К сожалению, никаких социальных программ помощи от государства для покупки помещений в апарт-отелях сегодня не существует. Все программы рассчитаны исключительно на жилой фонд. Маловероятно, что ситуация изменится, так как государство заинтересовано прежде всего в развитие жилищного строительства, которое предполагает более высокие требования к проживанию и к созданию социальной инфраструктуры поблизости.

Квартира. В связи с тем, что, начиная с 2014 года, реальные доходы российских граждан показывают стабильную отрицательную динамику, доля покупок квартир за собственные средства значительно снизилась. Чтобы стимулировать спрос на жилую недвижимость государство разработало несколько программ. Например, молодая семья может купить квартиру по программе льготной ипотеки на 10-15 лет под 6% при рождении второго или третьего ребенка. А для жителей Дальнего Востока ставка 5% и распространяется также и на «вторичку». При этом материнский капитал (~ 453 026 рублей, программа продлена до 2021 года), можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке (минимальный первый взнос – 20%, может быть полностью оплачен материнским капиталом).

Апартамент. Данный тип недвижимости не относится к жилому фонду. Это значит, что при покупке апартаментов даже многодетная семья не имеет право ни на какие льготы по ипотеке. Более того, для приобретения апартаментов даже нельзя воспользоваться материнским капиталом. Возможно сам комплекс будет очень привлекателен, удобно расположен, иметь собственную инфраструктуру, детскую площадку, садик и школу в шаговой доступности, но вы не получите никакой поддержки со стороны государства.