- Статус: сдан
- Срок сдачи: 4 кв. 2018 г.
Апарт-отель YARD Residence
Жилой комплекс YARD Residence находится на улице Херсонская в Санкт-Петербурге. Это современное здание, которое состоит из трех корпусов, объединенных первым этажом, где предусмотрены коммерческие объекты для обеспечения комфорта жильцам. В непосредственной близости к отелю находятся торговые центры, супермаркеты, медицинские центры, детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы. В комплексе всего 560 апартаментов бизнес-класса площадью от 20.7 квадратных метров. К преимуществам отеля относится следующее:
- Развитая инфраструктура – рядом с комплексом есть все необходимые социальные и коммерческие учреждения;
- Разные планировки номеров – номера в комплексе имеют 1-2 комнаты, кухню и отдельный санузел;
- Транспортная доступность – добраться до ЖК можно на общественном или личном транспорте.
Апартаменты сдаются полностью готовые к заселению.
Характеристики
- Максимальная доходность: до 13.9% годовых
- Расположение: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, д.43/12
- Класс недвижимости: Бизнес
- Типы апартаментов: студии, однокомнатные
- Стоимость: от 4,35 млн до 9,03 млн
- Застройщик: ООО "ЯЛТА"
- Срок сдачи: дом сдан
- Отделка: под ключ
- Якорные арендаторы: есть
- Условия покупки: рассрочка, ипотека
- Ближайшее метро: Площадь Александра Невского, 7 минут пешком
- До центра города: 10 минут на машине
- Парковка: есть
- Инфраструктура: магазины, развлечения, детские сады, школы, поликлиники
- Площадь апартаментов: от 20,7 до 48,9 кв.м.
- Высота потолков: 2,8 м.
- Количество этажей: 8
- Количество апартаментов: 382
- Управляющая компания: есть
- Разрешение на строительство: есть
- Проектная декларация: есть
Расположение
Записаться на экскурсию
на этот объект
Доходные программы
SMART
- до 13.61% доходность
- IV квартал 2018г срок сдачи
- 652 500 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2020 год
- Доходность - 9,95%
- 490 301 руб. в год
2021 год
- Доходность - 11,45%
- 564 655 руб. в год
2022 год
- Доходность - 12,45%
- 613 602 руб. в год
2023 год
- Доходность - 13,61%
- 670 943 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
STANDART
- до 13.9% доходность
- IV квартал 2018г срок сдачи
- 652 500 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2020 год
- Доходность - 9,48%
- 544 907 руб. в год
2021 год
- Доходность - 11,07%
- 636 329 руб. в год
2022 год
- Доходность - 12,35%
- 709 920 руб. в год
2023 год
- Доходность - 13,90%
- 799 119 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
SUPERIOR
- до 12.99% доходность
- IV квартал 2018г срок сдачи
- 652 500 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2020 год
- Доходность - 8,72%
- 616 209 руб. в год
2021 год
- Доходность - 10,09%
- 713 278 руб. в год
2022 год
- Доходность - 11,60%
- 820 316 руб. в год
2023 год
- Доходность - 12,99%
- 918 673 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
RESIDENCE
- до 12.85% доходность
- IV квартал 2018г срок сдачи
- 652 500 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2020 год
- Доходность - 8,27%
- 777 084 руб. в год
2021 год
- Доходность - 10,13%
- 952 328 руб. в год
2022 год
- Доходность - 11,46%
- 1 076 778 руб. в год
2023 год
- Доходность - 12,85%
- 1 207 999 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
Отзывы
- Vlad Voropaev
2019-07-14 15:30:00
Плюсы: - Недалеко от Московского вокзала (5-7 минут) - Рядом есть продуктовые магазины, кафешки - В номере есть плита, холодильник, посуда, стиральная машина, фен - Красивый интерьер - Хороший и дружелюбный персонал Минусы: - Ужасная звукоизоляция, всех соседей слышно - Одно мусорное ведро на весь номер, т.е. в санузле ведра нет, а в туалет туалетную бумагу смывать нельзя - Очень маленький санузел, даже одному тесно - Фен был с трещиной, каркас для штор был сломан, шторы в комнате были немного оторваны Итог: В принципе нормально, но за такие деньги можно было бы и лучше
- Павел Песоцкий
2019-08-12 10:00:00
Очень понравилось. Были с супругой там, пару дней отдыхали, апартаменты чистые, все необходимое присутствует. Единственный минус - слышимость. Но мы в номере долго не сидели, так что... Все магазины поблизости, до метро минут 10-15. Территория закрытая, посторонних нет. В общем, пятёрк
- Анастасия Т.
2019-04-24 11:40:36
В целом хорошо и очень удобно. Для длительного проживания данные апартаменты очень подходят, чувствуешь себя, как дома. Звезду забираю, т.к. в последствии была обнаружена не очень тщательная уборка, где-то уже требовался косметический ремонт. Но вернулась бы туда еще раз.
- Анна Н.
2019-05-14 13:30:00
Прекрасное место! Вежливый персонал! в номере есть: холодильник,плита, микроволновая печь,чайник,стиральная машина,фен,утюг и даже сейф! закрытый двор своя отдельная территория! номера светлые и уютные!
- Денис
2019-10-06 12:15:00
Одни из лучших аппартов которые встречал в Спб ! Дом очень крутой , самый центр Спб , прям очень советую .
- Татьяна
2019-08-07 10:45:00
Были тут зимой, просто шикарно! Тихо и тепло, чисто и очень удобное расположение.