- Статус: сдан
- Срок сдачи: 2 кв. 2019 г.
Апарт-отель YARD Residence
Yard Residence – это стильный восьмиэтажный комплекс апартаментов бизнес-класса. Он включает в себя 538 современных апартаментов от 19 до 85 кв. метров с различными вариантами планировочных решений: от компактных смартов до двухуровневых пентхаусов с эксклюзивным дизайном и уникальными видовыми характеристиками. Расположен в самом центре города в 2 минутах от Невского проспекта и станции метро «Площадь Александра Невского», в 15 минутах ходьбы от Московского вокзала.
Комплекс апартаментов расположен на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской. В окружении есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: лучшие рестораны и магазины города, театры, музеи, концертные залы, деловые центры, торговые комплексы и многое другое. В пешей доступности — центральные набережные, мост Александра Невского, несколько станций метро, десятки бутиков, ресторанов, бизнес-центров и супермаркетов. Район отличается превосходной транспортной доступностью - рядом расположены основные магистрали, по которым можно быстро и удобно добраться в любую точку города.
4 звезды — уровень комплекса апартаментов по классификации отелей.
Апартаменты сдаются полностью готовые к заселению.
Характеристики
- Максимальная доходность: до 11% годовых
- Расположение: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, д.43/12
- Класс недвижимости: Бизнес
- Типы апартаментов: студии, однокомнатные
- Стоимость: от 4,35 млн до 9,03 млн
- Застройщик: ООО "ЯЛТА"
- Срок сдачи: дом сдан
- Отделка: под ключ
- Якорные арендаторы: есть
- Условия покупки: рассрочка, ипотека
- Ближайшее метро: Площадь Александра Невского, 7 минут пешком
- До центра города: 10 минут на машине
- Парковка: есть
- Инфраструктура: магазины, развлечения, детские сады, школы, поликлиники
- Площадь апартаментов: от 20,7 до 48,9 кв.м.
- Высота потолков: 2,8 м.
- Количество этажей: 8
- Количество апартаментов: 382
- Управляющая компания: есть
- Разрешение на строительство: есть
- Проектная декларация: есть
Расположение
Записаться на экскурсию
на этот объект
Доходные программы
STANDART
- до 11% доходность
- 2 кв. 2019 г. срок сдачи
- 1 340 000 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2021 год
- Доходность - 8%
- 647 351 руб. в год
2022 год
- Доходность - 9%
- 717 178 руб. в год
2023 год
- Доходность - 10%
- 790 096 руб. в год
2024 год
- Доходность - 11%
- 899 682 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
SUPERIOR
- до 10% доходность
- 2 кв. 2019 г. срок сдачи
- 1 680 000 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2021 год
- Доходность - 7%
- 698 588 руб. в год
2022 год
- Доходность - 8%
- 777 730 руб. в год
2023 год
- Доходность - 9%
- 875 622 руб. в год
2024 год
- Доходность - 10%
- 1 000 771 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
RESIDENCE
- до 11% доходность
- 2 кв. 2019 г. срок сдачи
- 1 900 000 * первый взнос
- Есть ипотека
- Нет меблировки
- ДДУ по 214 ФЗ
2021 год
- Доходность - 7%
- 828 194 руб. в год
2022 год
- Доходность - 9%
- 1 013 377 руб. в год
2023 год
- Доходность - 10%
- 1 125 499 руб. в год
2024 год
- Доходность - 11%
- 1 284 308 руб. в год
от 4,35 млн до 9,03 млн
Отзывы
- Vlad Voropaev
2019-07-14 15:30:00
Плюсы: - Недалеко от Московского вокзала (5-7 минут) - Рядом есть продуктовые магазины, кафешки - В номере есть плита, холодильник, посуда, стиральная машина, фен - Красивый интерьер - Хороший и дружелюбный персонал Минусы: - Ужасная звукоизоляция, всех соседей слышно - Одно мусорное ведро на весь номер, т.е. в санузле ведра нет, а в туалет туалетную бумагу смывать нельзя - Очень маленький санузел, даже одному тесно - Фен был с трещиной, каркас для штор был сломан, шторы в комнате были немного оторваны Итог: В принципе нормально, но за такие деньги можно было бы и лучше
- Павел Песоцкий
2019-08-12 10:00:00
Очень понравилось. Были с супругой там, пару дней отдыхали, апартаменты чистые, все необходимое присутствует. Единственный минус - слышимость. Но мы в номере долго не сидели, так что... Все магазины поблизости, до метро минут 10-15. Территория закрытая, посторонних нет. В общем, пятёрк
- Анастасия Т.
2019-04-24 11:40:36
В целом хорошо и очень удобно. Для длительного проживания данные апартаменты очень подходят, чувствуешь себя, как дома. Звезду забираю, т.к. в последствии была обнаружена не очень тщательная уборка, где-то уже требовался косметический ремонт. Но вернулась бы туда еще раз.
- Анна Н.
2019-05-14 13:30:00
Прекрасное место! Вежливый персонал! в номере есть: холодильник,плита, микроволновая печь,чайник,стиральная машина,фен,утюг и даже сейф! закрытый двор своя отдельная территория! номера светлые и уютные!
- Денис
2019-10-06 12:15:00
Одни из лучших аппартов которые встречал в Спб ! Дом очень крутой , самый центр Спб , прям очень советую .
- Татьяна
2019-08-07 10:45:00
Были тут зимой, просто шикарно! Тихо и тепло, чисто и очень удобное расположение.