Апарт-отель SALUT!

Многофункциональный комплекс «SALUT!» – это апартаменты европейского уровня, купить которые можно по доступной стоимости. Комплекс расположен в Московской районе Санкт-Петербурга радом с популярными прогулочными зонами. Здание имеет собственную развитую инфраструктуру – на первом этаже расположены рестораны и кафе, супермаркет, салон красоты, детский развлекательный центр, бизнес-центр. Комплекс состоит из 4-х корпусов, в каждом из которых есть собственная служба обслуживания. Для покупателей доступны апартаменты класса «комфорт» площадью от 17.7 до 53.3 квадратных метров с отделкой, готовые к заселению. К преимуществам комплекса относится следующее:

Повышенный комфорт – обслуживанием апартаментов занимается управляющая компания;
Удобное расположение – рядом с комплексом находится станция метро «Звездная»;
Развитая инфраструктура – рядом с комплексом есть все необходимые объекты для комфортного проживания.

Купить апартаменты можно в ипотеку – много банков-партнеров, которые оказывают услуги кредитования на выгодных для клиента условиях.

Характеристики

Максимальная доходность: до 16% годовых
Расположение: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, уч.1
Класс недвижимости: комфорт
Типы апартаментов: студии, одно-, двухкомнатные
Стоимость: от 3,5 млн. до 6,2 млн.
Застройщик: ООО "Союз-строй Инвест"
Срок сдачи: 2 кв. 2020 г.
Отделка: под ключ
Якорные арендаторы: есть
Условия покупки: рассрочка, ипотека

показать все характеристики

Ближайшее метро: Звездная, 20 минут пешком

До центра города: 35 минут на машине

Парковка: есть

Инфраструктура: магазины, развлечения, детские сады, школы, поликлиники.

Площадь апартаментов: от 17,7 до 56,5 кв.м.

Высота потолков: 2,8

Количество этажей: 16, 23

Количество апартаментов:

Разрешение на строительство: есть

Проектная декларация: есть

Расположение

Записаться на экскурсию
на этот объект

Записаться

Доходные программы

Программа Comfort

до 16% доходность
IV квартал 2019г срок сдачи
300 000 первый взнос

Есть ипотека
Есть меблировка
ДДУ по 214 ФЗ

Условия участия: партнерство в составе Апарт-отеля «SALUT!»

Минимальный срок договора: от 3 лет

Оснащение: по стандартам УК

Тип договора: агентский договор с УК Salut V

Расчет дохода апартамента: ежемесячные выплаты в соответствии с сезоном

Годовые выплаты до 16% годовых ( в руб.):

Студия 17+: 1 год - 288 000; 2 год - 330 000; 3 год - 365 000; 4 год - 402 000; 5 год - 442 000
Студия 20+: 1 год - 360 000; 2 год - 415 000; 3 год - 457 000; 4 год - 503 000; 5 год - 554 000
Комфорт 38+: 1 год - 432 000; 2 год - 500 000; 3 год - 543 000; 4 год - 600 000; 5 год - 660 000
Комфорт 43+: 1 год - 504 000; 2 год - 579 000; 3 год - 537 000; 4 год - 700 000; 5 год - 770 000
Супериор 53+: 1 год - 648 000; 2 год - 745 000; 3 год - 822 000; 4 год - 904 000; 5 год - 995 000

Подробнее

*Полная стоимость апартаментов
от 3,5 млн. до 6,2 млн.

Программа Professional

до ~% доходность
IV квартал 2019 г. срок сдачи
300 000 первый взнос

Есть ипотека
Есть меблировка
ДДУ по 214 ФЗ

Условия участия: партнерство в составе Апарт-отеля «SALUT!»

Минимальный срок договора: от 3 лет

Оснащение: по стандартам УК

Тип договора: агентский договор с УК Salut V

Дополнительное соглашение на гарантируемый доход

Расчет дохода апартамента: ежемесячные выплаты в соответствии с сезоном

Годовые выплаты не менее (руб./год):

Комфорт 38+: 1 год - 360 000; 2 год - 414 000; 3 год - 455 000; 4 год - 500 000; 5 год - 550 000
Комфорт 43+: 1 год - 420 000; 2 год - 483 000; 3 год - 530 000; 4 год - 583 000; 5 год - 641 000
Супериор 53+: 1 год - 540 000; 2 год - 621 000; 3 год - 685 000; 4 год - 754 000; 5 год - 830 000

Подробнее

*Полная стоимость апартаментов
от 3,5 млн. до 6,2 млн.

Отзывы

Лена Семиошина

2019-06-16 18:12:00

Все супер. Очень мило, комфортно, чисто. Одеяло могло быть и побольше, а так понравилось. Район тихий, не шумно. Можно поноблюдать за взлетом/приземлением самолётов. Заселились быстро. Есть все не обходимое: плита(2 комфорт), холодильник с морозильной камерой, стиральная машинка, посуда, телевизор, сушилка, фен, утюг, рядом парк есть, магазин пятёрочка, тц( там перекресток), в нем есть финские продукты. Единственный минус-стройка(рано или поздно она закончится), пришлось в начале обходить, не знали где зайти. Нашли дорогу через парк и страйка никак нам не мешала. Будем приезжать ещё)

Алексей А.

2019-08-15 18:12:53

Новые здания, чисто аккуратно, охрана, все необходимое для проживания, удобно расположен для выезда к окрестным достопримечательностям, близко остановка наземного общественного транспорта, хороший парк под окнами. Из минусов: отсутствие парковочных мест, долгое ожидание лифта, тонкие стены, достаточно удалён от станций метро

Виктор Щ.

2019-03-31 18:13:43

Привет. В целом уютно, крутой парк рядом, стильно современно все, очень приятно. Но пару больших минусов которые вообще раздражают. Я купил здесь аппартаменты и сам живу 1,5 года. Минусы : 1) Полное отсутствие звукоизоляции в аппартаментах от слова "совсем". Слышу 2-е соседнии квартиры о чем говорят вслух. Соответственно и меня слышат о чем я разговариваю. Поэтому в ближайшее время необходимо раскошелиться на звукоизоляцию всей квартиры... Или нервный тик скоро будет 2) Отсутствие парковочных мест. Я работаю много и до поздна, когда приезжаю вечерком - даже поджать некого и негде. Мест мало, желающих припарковаться в разы больше!! Это парковочный "АД". Даже на голову условно не кому поставить машину)) Все занято! Поэтому паркуюсь в соседнем дворе. Лишнии 10-15 минут с утра прогулка (в принципе мини зарядка и маленький плюсик)) Все остальное на высоте! Поэтому 3 из 5 оценка!! ((

Марина Р.

2019-11-26 18:16:27

Всё довольно таки симпатично,чистенько и уютненько)) Не далеко от дорог из-за этого не приходится искать катаясь по дворам. Интересное строение нового плана. Но на данном этапе два огромных минуса : Первый - это невозможно поставить автомобиль(а мы заселились в 20:00). Второй - это не законченное строительство. В связи с чем в субботу и воскресенье с утра пришлось благо не на долго, погрузиться в атмосферу технологического процесса, под звуки перфораторов и дрелей.

Irina Savinova

2019-09-19 18:17:18

Отличный комплекс! На машине удобное расположение, пешком не совсем удобно идти на метро, из-за строек везде заборы. Отличная стильная архитектура, презентабельный ресепшн, в коридорах везде ковролин, 4 медленных лифта. Панорамное остекление балконов, но слышимость в апартаментах ужасная, такое ощущение что разговаривают у тебя в квартире